8月最新房價出爐: 哪些城市是真降? 一看便知

來源:http://www.lzvxlc.tw 時間:2019年09月17日 閱讀 2,949 次

秋風剛起,樓市已經感覺到了陣陣涼意。

伴隨8月城市房價數據的出爐,樓市成交量下滑已成定局。

多位專家預測,9月樓市也難有轉向,“金九銀十”這一傳統旺季的成交量或不及往年。

2019年8月,100個重點城市二手住宅市場均價為15052元/㎡,環比7月上漲0.11%,其中漲幅前三的城市依次為: 深圳、昆明、南京。

雖整體價格成走高趨勢,但以天津、廣州為代表的個別城市,房價環比7月出現下滑,脫離過去兩月房價上漲的狀態。

8月最新房價出爐: 哪些城市是真降? 一看便知

8月二手房的房價具體是怎樣的呢? 跟著知了姐一起來看看吧~數據說明1、房價主要覆蓋8個熱門城市,分別為北京、上海、廣州、深圳、天津、武漢、石家莊和長沙(其他城市各區房價正在陸續補充中);2、各城市區域呈現以主城區為主,部分區域不展示,價格均為區域均價,數據僅供參考;3、表中紅色代表房價環比上月上漲,綠色代表房價環比上月下降;北京8月北京二手房均價 65401元/㎡,同比去年上漲3.09%,環比上月上漲1.63%;相對于7月,8月房價共有7個區域環比下降,9個區域環比上漲。

8月房價上漲明顯的區縣主要為門頭溝區和懷柔區,漲幅分別為2.51%和1.44%;下降浮動最為明顯的是朝陽區,降幅為1.24%。

8月70城房價出爐 圖-1

廣州8月廣州二手房均價 33742元/㎡,環比7月下降2.11%,結束了持續上漲的趨勢。

8月廣州多區房價呈下降趨勢,其中白云區降幅明顯,為8.30%,其次是花都區,降幅為5.63%;反之,只有天河區、番禺區和南沙區成上漲趨勢,其中南沙區漲幅較高為5.59%。

8月70城房價出爐 圖-2

上海8月上海二手房價環比7呈下降趨勢,整體均價為 53320元/㎡,降幅為0.40%。

浦東新區與奉賢區下降較為明顯,降幅分別為2.39%與3.29%。

各區房價浮動較為明顯,其中漲幅最高的為崇明區,環比上月上漲4.90%;其次為徐匯區,環比上漲2.89%。

8月70城房價出爐 圖-3

深圳深圳8月房價整體呈上漲趨勢,尤其是鹽田區漲幅最為明顯,為8.84%。

整體來看,深圳8月均價為 64387/㎡,環比7月上漲3.44%。

8月70城房價出爐 圖-4

石家莊石家莊8月二手房均價 15046元/㎡,同比去年下降3.20%,環比上月下降0.12%,整體呈持續走低趨勢。

值得關注的是靈壽縣,8月均價為6256元/㎡,環比上月下降了5.27%,整體浮動較大。

8月70城房價出爐 圖-5

天津天津8月二手房房價為 25163元/㎡,打破持續上漲趨勢,環比7月下降4.04%。

具體來看,津南區降幅最為明顯,環比7月下降3.02%,其次為東麗區和薊州區,降幅分別為2.36%和2.32%。

但是,仍有多個區縣價格呈上漲趨勢,其中河東區漲幅最為明顯,為2.68%。

8月70城房價出爐 圖-6

武漢武漢8月二手房均價為 18340元/㎡,環比上月上漲1.22%,同比去年下降2.52%;在各區縣中,蔡甸區漲幅最為明顯,環比 7月增長4.76%;而青山區下降幅度最大,下降4.57%。

8月70城房價出爐 圖-7

長沙8月長沙二手房房價為 10946元/㎡,環比7月上漲0.65%,同比去年下降3.40%。

其中望城區環比上漲3.27%,漲幅最為明顯;其次為雨花區、 長沙縣和 天心區環比上漲為2.18%、1.85%和0.53%;其余地區均呈下降趨勢。

8月70城房價出爐 圖-8

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